LCI – Letra de Crédito Imobiliário
Muitas pessoas não sabem, mas a LCI são investimentos completamente livres de taxas e tributos e por esse mesmo motivo, os mesmos vem estando no radar de milhares de investidores grandes do país.
Sem contar ainda, que nos últimos anos as letras de crédito estão se tornando cada vez mais acessíveis a todo e qualquer tipo de investidor. Quer conhecer mais sobre a LCI? Então continue lendo esse artigo até o final.
Isso pelo simples fato de que ao longo do mesmo você poderá ter acesso as melhores e principais informações sobre o investimento em questão, promovendo assim um melhor entendimento e conhecimento sobre este.
O que é uma aplicação em LCI?
A Letra de Crédito Imobiliário (LCI) consiste em um investimento de renda fixa emitido por milhares de instituições bancárias.
O grande diferencial desse investimento, é que todo recurso captado por meio de aplicações em LCI são usados para financiar empreendimentos e atividades do setor imobiliário do mercado financeiro.
Dessa forma, a aplicação em LCI nada mais é do que um empréstimo que o investidor faz para o banco financiar atividades e em troca disso, a instituição pode oferecer em troca uma rentabilidade que pode ser prefixada, pós-fixada ou híbrida.
É interessante estarmos lembrando ainda que as letras de crédito sempre apresentam uma data de vencimento pré-estabelecida e por meio da mesma os investidores conseguem ter uma noção de quanto irão ter de rendimento até o final do prazo em questão.
Como funcionam os investimentos em LCI?
Os investimentos feitos em LCI foram modificados durante muito tempo e nos dias de hoje é algo muito acessível para milhares de investidores do mercado.
Os títulos são emitidos por instituições bancárias privadas sendo ofertadas no mercado. Dessa forma, a LCI funciona como um empréstimo feito do investidor para o banco, que usará o capital para investir em milhares de empreendimentos do setor imobiliário.
Por ser considerado um segmento estratégico existe a isenção de Imposto de Renda para o investimento.
Para você poder investir em LCI é importante que você tenha uma conta em alguma corretora de valores bem ativa, para que assim você possa negociar na bolsa de valores e realizar milhares de investimentos.
Qual o rendimento da LCI?
Os rendimentos da LCI podem se dar de duas formas diferentes, sendo elas: prefixado ou pós-fixado.
Veja a seguir como ambas funcionam:
— Rendimentos prefixados:
Os rendimentos prefixados consiste em uma taxa de rentabilidade fixa. Como por exemplo de 4% ao ano.
Dessa forma, você consegue saber quanto o seu dinheiro irá render até o final do prazo (data de validade) no momento da compra e da negociação.
— Rendimentos pós-fixados:
Já os rendimentos pós-fixados apresentam uma taxa de rendimento atrelada a um indexador, como por exemplo o CDI ou o IPCA.
Ou seja, isso significa que o banco emissor realiza o pagamento de um percentual desse mesmo índice. Como por exemplo um título rentabilidade de 103% do CDI?
Dicas para escolher uma boa LCI
Quer saber como escolher uma boa LCI? Então siga as dicas a seguir:
Tenha um plano financeiro: tenha sempre um plano financeiro, para que assim você saiba como administrar o seu investimento de forma fácil.
Conheça o seu perfil de investidor: cada investidor apresenta um perfil diferente e é muito importante reconhecer qual é o seu, isso pois existem investimentos recomendados para cada um dos perfis.
Escolha bem a sua corretora: saiba escolher muito bem a corretora que irá lhe auxiliar ao longo de seu investimento, pois além de segura, ela deve ser reconhecida no mercado.
Seguindo essas dicas, você encontrará a LCI que mais lhe agrada e poderá ser vantajosa para você.
