CRI e CRA / Capire come funzionano le piattaforme
Una cosa che molti non sanno è che il reddito fisso offre a tutti migliaia di opportunità interessanti per gli investitori e una delle più conosciute sul mercato sono: Cri e Cra.
Prima erano riservati solo a investitori qualificati, ma le cose stanno cambiando da tempo e oggigiorno questi stessi investimenti stanno diventando sempre più accessibili a tutti i tipi di investitori.
Ma sai cosa sono Cri e Cra? Ebbene, se stai cercando un articolo che ti possa spiegare nel dettaglio questi investimenti e tante informazioni che lo compongono, sappi che questo è il posto giusto per te.
Cos'è Cri e Cra?
Il Certificato di Crediti Immobiliari (CRI) e il Certificato di Crediti Agricoli (CRA) sono titoli a reddito fisso, a loro volta legati ad operazioni di credito effettuate nei settori immobiliare e agroalimentare.
Questi stessi titoli vengono utilizzati principalmente in modo che la società che emette i crediti abbia le sue ricevute in anticipo. In questo modo l'investitore può ricevere l'importo investito con gli interessi dall'emittente periodicamente o alla data di scadenza del certificato.
Ricordando inoltre che, affinché l'operazione sia fattibile, le società emittenti crediti hanno il compito di appaltare a più società private (dette società di cartolarizzazione) le obbligazioni da emettere;
Come funzionano?
Per i suoi investitori, questi investimenti funzionano in modo simile a qualsiasi altro investimento a reddito fisso e sono anche resi disponibili su piattaforme in modo che tutti possano avere accesso per acquistarli.
Come accennato in precedenza, i suddetti investimenti (Cri e Cra) possono essere emessi solo da società di cartolarizzazione, motivo per cui acquistano il credito e lo trasformano in titoli, che vengono poi negoziati con gli investitori. Il più delle volte, questo processo viene eseguito in modalità fiduciaria, il che rende l'investimento più sicuro.
Ciò significa sostanzialmente che i crediti sono separati dal capitale della società emittente, quindi il flusso di pagamento dell'investitore non viene influenzato se la società di cartolarizzazione ha problemi finanziari.
Possono avere rendimenti fissi, post-fissi e ibridi e sono investimenti a medio-lungo termine e tendono ad avere una bassa liquidità.
Vantaggi di investire in Cri e Cra
Ora che puoi conoscere e capire meglio come funzionano gli investimenti, è tempo di vedere i loro principali vantaggi.
Il primo è il loro potenziale di rendimento, in quanto sono opzioni di investimento che possono offrire maggiori aspettative di guadagno rispetto ad altre opzioni a reddito fisso.
Inoltre, questi sono investimenti esenti dall'imposta sul reddito e possono pagare di più, considerando altri investimenti a reddito fisso che hanno lo stesso periodo di applicazione.
Trattandosi di investimenti esenti da imposta sul reddito, attraverso di essi è possibile migliorare la propria redditività fisica in determinati casi e situazioni.
Questi e molti altri sono i principali vantaggi di investire in Cri e Cra.
Come investire?
Se sei arrivato fin qui e vuoi scoprire come investire in Cri e Cra, sappi che ti insegneremo di seguito. Il primo passo per poter investire è avere un conto presso un agente di cambio, poiché ti darà accesso al mercato dei titoli, in modo da poter trovare ciò che ti piace di più.
Dopo aver trovato il tuo titolo, devi analizzare il prospetto, un documento che presenta tutte le informazioni sull'offerta, se corrisponde a quello che stai cercando, chiedi all'ente di prenotarlo.
Al momento della richiesta è necessario indicare quanti titoli si desidera acquistare, dopodiché verrà comunicato il valore finale dei certificati di credito e l'importo a cui avrà diritto ciascun investitore.
Dopodiché, basta seguire le indicazioni del proprio agente di cambio in modo da poter finalizzare l'acquisto dei propri titoli e finalizzare il proprio investimento.
