CRI et CRA / Comprendre le fonctionnement des plateformes
Une chose que beaucoup de gens ne savent pas, c'est que les titres à revenu fixe offrent à chacun des milliers d'opportunités intéressantes pour les investisseurs et l'une des plus connues sur le marché est : Cri et Cra.
Auparavant, ils étaient réservés aux seuls investisseurs qualifiés, mais cela a changé depuis un certain temps et aujourd'hui, ces mêmes investissements deviennent de plus en plus accessibles à tous les types d'investisseurs.
Mais savez-vous ce que sont Cri et Cra ? Eh bien, si vous cherchez un article qui peut expliquer ces investissements en détail et beaucoup d'informations qui les composent, sachez que c'est le bon endroit pour vous.
Qu'est-ce que Cri et Cra ?
Le Certificat de créances immobilières (CRI) et le Certificat de créances agroalimentaires (CRA) sont des titres à revenu fixe, eux-mêmes liés à des opérations de crédit réalisées dans les secteurs de l'immobilier et de l'agroalimentaire.
Ces mêmes titres sont utilisés principalement pour que l'entreprise qui émet les crédits ait ses reçus à l'avance. De cette manière, l'investisseur peut recevoir périodiquement ou à la date d'échéance du certificat le montant investi avec intérêts de l'émetteur.
Rappelant également que pour que l'opération soit réalisable, les sociétés émettrices de crédit sont chargées de contracter plusieurs sociétés privées (dites sociétés de titrisation) pour les obligations à émettre ;
Comment travaillent-ils?
Pour ses investisseurs, ces investissements fonctionnent de la même manière que tout autre investissement à revenu fixe et sont également mis à disposition sur des plateformes afin que chacun puisse y avoir accès pour les acheter.
Comme mentionné précédemment, les investissements susmentionnés (Cri et Cra) ne peuvent être émis que par des sociétés de titrisation, c'est pourquoi elles achètent le crédit et le transforment en titres, qui sont ensuite négociés avec les investisseurs. La plupart du temps, ce processus se fait en fiducie, ce qui rend l'investissement plus sûr.
Cela signifie essentiellement que les créances sont séparées des fonds propres de la société émettrice, de sorte que le flux de paiement des investisseurs n'est pas affecté si la société de titrisation a des problèmes financiers.
Ils peuvent avoir une rentabilité préfixée, post-fixée et hybride et sont des investissements à moyen et long terme et ont tendance à avoir une faible liquidité.
Avantages d'investir dans Cri et Cra
Maintenant que vous connaissez et comprenez mieux le fonctionnement des placements, il est temps de voir leurs principaux avantages.
Le premier est leur potentiel de rendement, car ce sont des options de placement qui peuvent offrir des attentes de bénéfices plus élevées que les autres options à revenu fixe.
De plus, ce sont des investissements exonérés d'impôt sur le revenu et peuvent rapporter plus, compte tenu d'autres investissements à revenu fixe qui ont la même période d'application.
Comme il s'agit d'investissements exonérés d'impôt sur le revenu, ils permettent d'améliorer votre rentabilité physique dans certains cas et situations.
Ceux-ci et bien d'autres sont les principaux avantages d'investir dans Cri et Cra.
Comment investir ?
Si vous êtes arrivé jusqu'ici et que vous souhaitez savoir comment investir dans Cri et Cra, sachez que nous vous apprendrons ensuite. La première étape pour pouvoir investir est d'avoir un compte chez un courtier en valeurs mobilières, car cela vous donnera accès au marché des valeurs mobilières, afin que vous puissiez trouver ce que vous préférez.
Après avoir trouvé votre titre, vous devez analyser le prospectus, un document qui présente toutes les informations sur l'offre, s'il correspond à ce que vous recherchez, demandez à l'établissement de le réserver.
Au moment de la demande, vous devez indiquer combien de titres vous souhaitez acheter, après cela, la valeur finale des certificats de créances et le montant auquel chaque investisseur aura droit seront divulgués.
Après cela, il vous suffit de suivre les indications de votre agent de change afin que vous puissiez finaliser l'achat de vos titres et finaliser votre investissement.
