LCI - Carta de crédito inmobiliario
Mucha gente no lo sabe, pero las inversiones de LCI están completamente libres de tasas e impuestos y por esta misma razón han estado en el radar de miles de grandes inversionistas del país.
Sin mencionar que en los últimos años las cartas de crédito se han vuelto cada vez más accesibles para todos y cada uno de los tipos de inversores. ¿Quiere saber más sobre LCI? Así que sigue leyendo este artículo hasta el final.
Esto se debe al simple hecho de que a través del mismo podrá tener acceso a la mejor y principal información sobre la inversión en cuestión, fomentando así una mejor comprensión y conocimiento sobre la misma.
¿Qué es una solicitud de LCI?
La Carta de Crédito Inmobiliario (LCI) consiste en una inversión de renta fija emitida por miles de instituciones bancarias.
El gran diferencial de esta inversión es que todos los recursos recaudados a través de inversiones en LCI se utilizan para financiar proyectos y actividades en el sector inmobiliario del mercado financiero.
De esta forma, la inversión en LCI no es más que un préstamo que el inversionista le hace al banco para financiar actividades ya cambio de eso, la institución puede ofrecer un rendimiento que puede ser prefijo, postfijo o híbrido.
También es interesante recordar que las cartas de crédito siempre tienen una fecha de vencimiento preestablecida y a través de esta fecha los inversores pueden tener una idea de cuántos ingresos tendrán al final del plazo en cuestión.
¿Cómo funcionan las inversiones de LCI?
Las inversiones realizadas en LCI se han modificado durante mucho tiempo y hoy en día es algo muy accesible para miles de inversores en el mercado.
Los bonos son emitidos por instituciones bancarias privadas y ofrecidos en el mercado. De esta forma, LCI funciona como un préstamo que hace el inversor al banco, que destinará el capital a invertir en miles de proyectos del sector inmobiliario.
Por ser considerado un segmento estratégico, existe una exención del impuesto a la renta para la inversión.
Para que puedas invertir en LCI, es importante que tengas una cuenta en un corredor de bolsa muy activo, para que puedas negociar en la bolsa de valores y hacer miles de inversiones.
¿Cuál es el ingreso de la LCI?
Los ingresos de LCI se pueden dar de dos maneras diferentes, a saber: con prefijo o con posfijo.
Así es como funcionan ambos:
— Renta fija:
La renta fija consiste en una tasa de rendimiento fija. Como por ejemplo 4% por año.
De esa manera, puede saber cuánto rendirá su dinero al final del plazo (fecha de vencimiento) al momento de la compra y negociación.
— Renta posfija:
Los rendimientos posfijos, por otro lado, tienen una tasa de rendimiento vinculada a un índice, como el CDI o el IPCA.
Es decir, esto significa que el banco emisor paga un porcentaje del mismo índice. ¿Como, por ejemplo, un bono de rendimiento CDI 103%?
Consejos para elegir un buen LCI
¿Quieres saber cómo elegir un buen LCI? Entonces sigue los siguientes consejos:
Ten un plan financiero: Ten siempre un plan financiero para que sepas administrar tu inversión fácilmente.
Conoce tu perfil de inversor: cada inversor tiene un perfil diferente y es muy importante reconocer cuál es el tuyo, ya que existen inversiones recomendadas para cada uno de los perfiles.
Elija con cuidado a su corredor: sepa elegir con mucho cuidado el corredor que lo ayudará a lo largo de su inversión, porque además de ser seguro, debe ser reconocido en el mercado.
Siguiendo estos consejos, encontrará el LCI que más le convenga y que pueda beneficiarle.
