CRI y CRA / Comprender cómo funcionan las plataformas
Una cosa que mucha gente no sabe es que la renta fija ofrece a todos miles de oportunidades interesantes para los inversores y una de las más conocidas en el mercado son: Cri y Cra.
Antes, estaban restringidas solo a inversores calificados, pero esto ha ido cambiando desde hace un tiempo y hoy en día, estas mismas inversiones son cada vez más accesibles para todo tipo de inversores.
¿Pero sabes qué son Cri y Cra? Bueno, si está buscando un artículo que pueda explicar estas inversiones en detalle y mucha información que las compone, sepa que este es el lugar adecuado para usted.
¿Qué es Cri y Cra?
El Certificado de Crédito Inmobiliario (CRI) y el Certificado de Crédito Agroindustrial (CRA) son títulos de renta fija, que a su vez están vinculados a operaciones crediticias realizadas en los sectores inmobiliario y agroindustrial.
Estos mismos títulos se utilizan principalmente para que la empresa que emite los créditos tenga sus recibos por adelantado. De esta forma, el inversionista puede recibir del emisor el monto invertido con intereses periódicamente o en la fecha de vencimiento del certificado.
Recordando también que para que la operación sea factible, las sociedades emisoras de crédito se encargan de contratar a varias sociedades privadas (conocidas como sociedades titulizadoras) para los valores a emitir;
¿Cómo trabajan?
Para sus inversionistas, estas inversiones funcionan de manera similar a cualquier otra inversión de renta fija, y también están disponibles en plataformas para que todos puedan tener acceso a comprarlas.
Como se mencionó anteriormente, las inversiones antes mencionadas (Cri y Cra) solo pueden ser emitidas por sociedades titularizadoras, por lo que ellas compran el crédito y lo transforman en valores, que luego son negociados con los inversionistas. La mayoría de las veces, este proceso se realiza en fideicomiso, lo que hace que la inversión sea más segura.
Básicamente, esto significa que las cuentas por cobrar se separan del patrimonio de la empresa emisora, por lo que el flujo de pagos de los inversores no se ve afectado si la empresa titularizadora tiene problemas financieros.
Pueden tener rendimientos fijos, posfijos e híbridos y son inversiones de mediano a largo plazo y tienden a tener poca liquidez.
Ventajas de invertir en Cri y Cra
Ahora que podrías conocer y comprender mejor cómo funcionan las inversiones, es hora de ver sus principales ventajas.
El primero es su potencial de retorno, ya que son opciones de inversión que pueden ofrecer mayores expectativas de ganancias que otras opciones de renta fija.
Además, estas son inversiones exentas del impuesto sobre la renta y pueden pagar más, considerando otras inversiones de renta fija que tienen el mismo período de aplicación.
Al ser inversiones Exentas del Impuesto a la Renta, a través de ellas es posible mejorar su rentabilidad física en determinados casos y situaciones.
Estas y muchas otras son las principales ventajas de invertir en Cri y Cra.
¿Cómo invertir?
Si has llegado hasta aquí y quieres saber cómo invertir en Cri y Cra, debes saber que te lo enseñamos a continuación. El primer paso para poder invertir es tener una cuenta en un corredor de bolsa, ya que te dará acceso al mercado de valores, para que encuentres lo que más te gusta.
Después de encontrar tu título, debes analizar el prospecto, un documento que presenta toda la información sobre la oferta, si se ajusta a lo que buscas, solicita a la institución que te lo reserve.
Al momento de la solicitud, deberá indicar cuántos valores desea comprar, luego de eso, se dará a conocer el valor final de los certificados de crédito y el monto al que tendrá derecho cada inversionista.
Luego de eso, solo sigue las indicaciones de tu corredor de bolsa para que puedas concretar la compra de tus valores y concretar tu inversión.
